ブランシュ·エヴァンス 2005年8月12日に公開 親カテゴリ： 記事およびエキスパート·アドバイス カテゴリ： 不動産 - 州および地方
それは季節的変化の兆しを見せ始めているものの、依然として国の首都への近接性を活かし、教会の滝、バージニア州はいつものように買い手と同様に人気があり、地元の不動産業者は言う。
第一赤トップ新聞
"それはワシントンDCのダウンタウンから合理的な運転距離内にまだあるのでフォールズチャーチはまだ面積が求められます。また、ダレス·コリダーとベセスダ·エリアに近いです"と、全米リアルター協会加入者は言う メアリーThyfaultクラーク。 "それでも、フォールズチャーチの市場は初夏以来、かなりシフトしている。疑いなく、このシフトのいくつかの季節です。ワシントンの半分は町の外に向かうようにバージニア州北部市場は常に夏の終わりに遅くなります。シフトこの夏はもっとです。劇的な私は一つの理由は、我々は価格が$ 10,000週に上昇し、買い手が家の検査を行うのも夢でなかったような劇的な早春を持っていたことだと思います。 "
"フォールズチャーチ、バージニア州にあるレストラン"
彼女はまだ、最も人気の地区で素晴らしい状態の家はすぐに販売しています。バイヤーは本当に家と恋に落ちる場合は、申し出をすることを躊躇してはいけません。しかし、より平均的な住宅がしばしばで滞在している "ミューズ二、三週間の市場は平均で、住宅ではなく、14、16日で販売されています。それは我々がここで使っているものではなく、いくつかの売り手はすぐにパニックので。家はわずかで販売されていない場合日、我々はいくつかの売り手はすぐに価格を落としてください。その他、その状況に応じて、より多くのバイヤーに彼らの家を見る機会を与えるためにそれを待って喜んでである。大きな問題は、秋には何が起こるか？市場は継続されている遅くしたり、我々は、通常の安定した秋のだろうか？ "
全米リアルター協会加入者は言う キャシーDevany、 "教会は、木、文字やショッピングを持つ別の美しい歴史的な町である滝、新しい町の住宅や一戸建て住宅と一緒に再開発し、既存住宅の拡大は、住宅の広い選択を作成します。"
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ウィチタフォールズ雷
5047 - The Federal Housing Administration is planning a "major" advertising campaign in "selected markets" where the agency believes mortgage brokers may be guiding home buyers to more expensive non-prime loans. The campaign is said to be an effort to secure a better deal for borrowers. "We don't regulate mortgage rates, but subprime rates are outrageous, resulting in payments that are hundreds of dollars higher" than they would be with a government-insured mortgage, Vance Morris, the agency's director of Single-Family Project Development, said. "We can let people know that." At the same time, the ad buy also could help shore up the sagging government-insured mortgage program. Once the first choice of borrowers who didn't measure up to conventional loan standards, the FHA is now often the last option suggested by lenders. In the first half of 2004, government mortgages (including those guaranteed by the Veterans Administration) accounted for just a 6 percent of all originations, according to the latest figures from the Mortgage Bankers Association, whose members make the lion's share of government-backed mortgages. In last year's second half, the FHA/VA share slid further to just 5 percent of the total. Read this Nemmar Real Estate Training article at Mortgage Loans, Finance, Economy, Appraisal
市場について、Devanyは言う、 "バージニア州北部市場は健全な売り手市場であり続けている。あなたは地域に慣れていない場合、ここで検索にご案内しますいくつかの統計があります。7月1日以来、フェアファックス郡の都市ではわずかにすべてのカテゴリのリストの価格以上での特性を販売し続けています。レストン、ハーンドン、グレートフォールズ、Oakton、ウィーン、フォールズチャーチには少なくとも21町の家と一緒に、689879ドルの平均的な価格で販売27シングル家族の家がありました644000ドルと323740ドルの平均価格で32戸の平均価格。 "
"フォールズチャーチには2つの部分があります。フェアファックス郡内の独立した都市と大規模なエリアは、"全米リアルター協会加入者は説明しています ケイティLoughneyの。 "それはしやすいI-495へのアクセス、66、50と環状道路に位置しています。歴史フォールズチャーチは、ワシントンDCからわずかマイルに位置しています。これは、コミュニティ感の強いユニークな地域で構成されています。フォールズチャーチには、様々なを持っているお店や、その素晴らしい文化を受け入れるレストラン。 "
"最後の数ヶ月以内にフォールズチャーチには140のコンドミニアム、タウンハウス50、160、単一の家族の家を含む350以上の住宅地の変更の手を、見ている"と彼女は続けています。 "、1ベッドルーム$ 150,000、1バスルームから2ベッドルームのために522000ドルのコンドミニアムの範囲の価格を閉じる3.5浴室コンド。3ベッドルーム2.5バスのために765000ドル、2ベッドルームのために321000ドル、1.5浴からホームズの範囲の価格を閉じる。閉会一戸建て住宅の価格は水辺湖ホームの4ベッドルームのために258000ドル、1槽から160万ドルに及ぶ。その期間中に売却または契約の下で現在されているプロパティのおよそ80％は二週間のための市場にあった以下である。 "
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